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抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。企业在发展过程中由于融资或者周转的需要，可能会频繁接触贷款业务。企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式。那么，企业办理抵押贷款需要哪些资料?企业办理抵押贷款条件?
企业办理抵押贷款需要哪些资料?
企业营业执照(正、副本);税务登记证(正、副本);组织机构代码证(正、副本);验资报告(工商局打印);公司章程(工商局打印);开户许可证;贷款卡及密码(贷款卡复印正反面);特种行业经营许可证。
除了代表企业基本信息的有效证件之外，还应该向提交企业近期的经营状况，这也是表示企业有着稳定的经营与收入，决定着银行是否可以放心的向企业提交贷款。主要的资料包括近半年的经营账单及企业的财政情况，另外固定资产方面也需要提供有效证件证明。总之，第二份资料是代表企业资产证明的证件，表示企业有能力偿还的贷款，该项资料准备不齐全，贷款将受阻。
企业办理抵押贷款条件?
1、有注册经营的公司;
2、企业经营满三年;
3、无不良信用记录;
4、企业经营周转正常;
5、银行要求满足的其他条件。
企业抵押贷款利率没有固定的标准，不过银行会根据企业的实际情况在央行发布的基准贷款利率上进行浮动，所以最终结果要以银行确定的为准。
法人代表及股东的身份证、户口本、婚姻状况证明(企业实际控制人身份证、法人代表或企业实际控制人现居住地址的相关证明);同时还有个人征信情况;负债情况等，一般都会要求借款人的负债都不能超过70%，要不然贷款同样会拒绝你的贷款申请。想要深入了解该话题，私信鑫云易贷款经理给你更全面的解答。
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